Immobilien verkaufen mit Kostner Immobilien

Nicht wer den höchsten Preis verspricht, ist der beste Makler, sondern derjenige, der in angemessener Zeit zum bestmöglich Abschluss kommt.

Seit über zehn Jahren bringen wir Immobilien in Wien und Umgebung erfolgreich zum Abschluss – mit Marktkenntnis, Strategie und Fingerspitzengefühl. Mit professioneller Präsentation, starkem Marketing und innovativen Tools holen wir das volle Potenzial aus jeder Immobilie heraus.

Ihr Axel Bernd-Kostner

Mit Kostner erfolgreich verkaufen
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Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Beispielexposé herunterladen

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Unsere Ratgeber

Immobilienverkauf mit Wow-Faktor

Immobilienverkauf

Immobilienmagazin

  • Axel Bernd-Kostner: Mit intelligentem Homestaging den Wert Ihrer Immobilie steigern!
    Axel Bernd-Kostner ist der Geschäftsführer der Kostner Immobilien GmbH. Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche deckt Axel Bernd-Kostner alles rund um das Thema Vermarktung und Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken ab. Von der klassischen Wertermittlung und Marktanalyse bis hin zum modernen 3D-Rundgang stammt bei der Kostner Immobilien GmbH alles aus einer Hand.
  • 7 kleine Schritte zu einem marktgerechten Preis
    Home Staging und mehr: Wie man mit wenigen Maßnahmen seine Immobilie schneller und zu einem optimalen Preis verkauft und wer dabei helfen kann. Wer sein Auto verkaufen will, präsentiert es auch nicht schmutzig und vollgeräumt. Bei Immobilien sollte es genauso sein, meint Axel Bernd, Geschäftsführer der Kostner Immobilien GmbH: „Viele Verkäufer unterschätzen den ersten Eindruck ihres Objekts. Es geht um viel mehr als Quadratmeter und Preis, nämlich um das Lebensgefühl, das die Immobilie vermittelt.“
  • Immobilie geerbt: Was Sie jetzt wissen müssen
    Ihr Kaufinteressent ist sympathisch, Sie gehen mit ihm zum Notar und unterschreiben den Kaufvertrag. Doch dann kommt die böse Überraschung: Der Immobilienverkauf muss rückabgewickelt werden und die Vermarktung von vorne beginnen. Warum? Die Finanzierung Ihres Käufers ist geplatzt. Mit einer Bonitätsprüfung kann das vermieden werden. Die Rückabwicklung des Immobilienverkaufs und mit der Vermarktung wieder von…
Alle Beiträge

Leistungskatalog für Verkäufer

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Selektion Interessentendatenbank – Info an alle Interessenten mit Suchprofil
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Verkaufsschild anbringen (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung auf Immobilienplattformen
  • Nutzung von Kontaktnetzwerken
  • Regelmäßige Information der Auftraggeber
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
  • Zusammenarbeit mit Kollegen
  • Anfragen beantworten
  • Vorqualifizierung der Kaufinteressenten – Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren mit qualifizierten Kaufinteressenten
  • Besichtigungen mit qualifizierten Kaufinteressenten
  • Angebote annehmen
  • Bonitätsprüfung Verträge/Übergabe
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • Preisverhandlungen mit den Interessenten
  • Ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Formalitäten mit dem Notar klären
  • Kaufvertragsbesprechung
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Anwesenheit bei Beurkundung
  • Begleitung bei der Übergabe, Erstellung eines Übergabeprotokolls

Partner und Auszeichnungen

Ihr Ansprechpartner

Axel Bernd-Kostner
(CEO)

+43 1 532 01 80 201

office@kostner-immobilien.at

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