Home Staging

3D und Home Staging

Nach unseren Erfahrungen fällt die Kaufentscheidung oft schon zu Beginn der Besichtigung. Die Interessenten fühlen sich gleich wohl und möchten mehr sehen oder drehen am liebsten gleich wieder um und gehen nur der Höflichkeit halber noch durch die Räume. Spannend ist, dass das fast nie mit rationalen Argumenten zu tun hat, sondern einem Gefühl entspricht, emotional begründet ist. Weil wir das wissen, sorgen wir dafür, dass die Interessenten mehr sehen wollen und sich buchstäblich in die Immobilien verlieben. „Das ist so schön eingerichtet und man hat auch gleich eine Vorstellung davon, wie der Raum genutzt werden kann.“ – so oder so ähnlich drücken sich viele Interessenten bei unseren Besichtigungen aus. „Ich hatte gleich ein gutes Gefühl“, sagen sie dann oft nach dem Notartermin.

Die meisten Menschen können sich nur schwer eine leere Wohnung eingerichtet vorstellen, bei einer mit alten Möbeln eingerichteten, die oft auch stilistisch nicht zusammenpassen, ist es für die meisten unmöglich. Um eine bessere Vorstellung zu bekommen und damit dem Interessenten die Kaufentscheidung und das „Sich-in-die-Wohnung-Verlieben“ zu erleichtern, richten wir leere Wohnungen ein oder optimieren eingerichtete. Entsprechend der anvisierten Käuferschicht und der örtlichen Gegebenheiten werden Farben und Stilrichtungen ausgewählt und zu einem harmonischen Konzept zusammengestellt. Um das Ganze dann auch entsprechend bewerben und die richtigen Käufer anziehen zu können, werden neben professionellen Fotos auch 3D-Rundgänge erstellt, bei denen sich die Interessenten vorab virtuell die Wohnung aus allen Winkeln ansehen können. Schon oft riefen mich die Interessenten an, um einen realen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verkündeten dabei auch gleich, dass sie die Wohnung kaufen werden, wenn sie in „echt“ genauso aussehen würde wie im Rundgang. GANZ NACH DEM MOTTO: „GESEHEN-GELIEBT-GEKAUFT“.

Was ist Home Staging überhaupt?

Egal ob Neubauprojekt oder Gebrauchtimmobilie: Mit der richtigen Einrichtung sind die Chancen für einen schnellen Verkauf zum gewünschten Preis höher. Die Immobilie kann so nicht nur auf Fotos besser überzeugen, sie macht auch bei der Besichtigung einen wohnlichen Eindruck. Deshalb arbeiten wir mit professionellen Home Stagern zusammen, die sich darauf verstehen, jede Immobilie in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln.