Eine der seltenen Baugrundstücke mit 892m² liegt fußläufig zur Bahnstation Altenberg / St. Andrä Wördern und der Busstation. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien und der Naherholungswert ist am eigenen Grundstück schon hoch und im heißen Sommer ist der Donaualtarm zum Baden und Bootpadeln nicht weit.
Das Grundstück wird gerade noch mal ausgepflockt damit Sie auch genau sehen können was Sie kaufen. Es geht sich am Grundstück sowohl ein Doppelhaus als auch ein großzügiges Einfamilienhaus aus. Für Beides hat der Verkäufer mögliche Beispiele zeichnen lassen. Sie können aber natürlich auch Ihre ganz eigenen Wünsche vom Tiny Haus auf großen Grundstück bis hin zur maximalen Bauflächenausnutzung verwirklichen. Auch wenn Sie das Grundstück erst mal nur als Veranlagung kaufen wollen steht das Ihnen frei und bei einem sensationellen Mischpreis von 107,-/m2 finden Sie so nah zu Wien schwer ein ebenso günstiges Objekt. Die Nachbarn auf der einen Seite haben ein Hochzeitsmodegeschäft in der stilvollen Villa. Hangseitig ist ein luxuriöser Poolbereich gemacht worden. Da kann man sich inspirieren lassen. Man hat vom oberen Teil des Grundstücks einen atemberaubenden Ausblick, über den Donau Altarm und über das ganze Donautal. Der eigene Wald kann sowohl als Oase für heiße Sommer und Spielfläche für die Kinder dienen. Raus aus den Betonschluchten Wiens den Kindern diese Freiheit bieten und dennoch schnell in Wien zu sein mit Zug und Auto, oder theoretisch sogar mit dem eigenen Boot ist schon eine optimale Lebensqualität. Ebenso erwähnenswert ist der hauseigene Brunnen am Hauptgrundstück . Somit ist mit eigenem Wasser, dem großen Grund und dann vielleicht noch Solar am Dach, eigenem Holz aus eigenem Wald eine gesunde Basis für einen Selbstversorger nahe Wien gegeben.
Altenberg ist eine idyllische Gemeinde mit einer einzigartigen ländlichen Atmosphäre.
Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel für alle die viel Platz wollen und hoch hinaus am eigenen Grund wollen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause für sich zu bauen, oder ein Doppelhaus für 2 Familien zu errichten oder einfach nur einen Teil Ihres Vermögens krisensicher zu Bunkern, denn Grund und Boden nahe Wien wird nicht mehr und wird immer begehrt sein.. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause.
Mögliche Finanzierungsbeispiel mit einer Laufzeit von 30 Jahren:
*Eigenmittel: ab 69 600 €
*Fixzins: für 25 Jahre
*Monatsrate für den Kredit: ab 1480,-
Das Grundstück ist in Altenberg, Bezirk Tulln und ca. 15 Mintuten von Wien entfernt.
