Bezugsfertig & provisionsfrei! Starter - Eigentumswohnung mit 2,5-Zimmern und Loggia in zentraler Lage

2100 Korneuburg

Beschreibung

In den Verkauf gelangt diese eben erst hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Wohnung im 1.Stock (kein Lift - nur 6 Stufen) mit Loggia in Zentrumsnähe.

Hier können Sie dieses traumhafte Objekt schon vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=ghRXzcbHZtB

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Vorraum, Badezimmer (Badewanne und Handwaschbecken), WC, Wohn/Esszimmer, Küche (eine neue Küche im Wert von € 14.000 wurde bestellt und ist im Kaufpreis inkludiert), Kabinett, kleiner Abstellraum und Schlafzimmer mit Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Loggia.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit ca. 5m² zugehörig.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa Plus, Apotheke, etc. als auch der Hauptplatz, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten als auch belebte Gastronomie befinden, sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Mit dem Auto erreichen sie die Auffahrt zur A22 in nur 2 Minuten.

In den Betriebskosten sind ein Warmwasser/Heizung-Akonto und die Darlehensrückzahlung enthalten. Dieses läuft per Jänner 2029 aus.

Der Gesamtbetrag, welcher auch zurückbezahlt werden kann, beläuft sich auf € 8.556,37 (Stand per 01.01.2023).

Die Wohnung ist für die KäuferInnen provisionsfrei.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 37.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 24.05.2033

Lageplan