Rarität: Einfamilienhaus in Top-Ruhelage am Fuße des Bisambergs (Eigengrund!)

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier können Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Hauses verschaffen: https://youtu.be/o6AWenYIZBw

Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=SSQ7J3SRg4Y

Einmalige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage (Sackgasse) am Fuße des Bisambergs und dennoch in Zentrumsnähe sind.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse

Dachgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit großartigem Fernblick

Keller: Garage, Eingangsbereich, Vorraum, Stüberl, Lagerraum

Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.

Das Haus kann sowohl durch die Garage, als auch via Stiegenaufgang außen erreicht werden, die leicht zurückgesetzte Position des Hauses über Straßenniveau sowie der dahinterliegende Wald ermöglichen absolute Privatsphäre!

 

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Garage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 94.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan