Blick ins Grüne - Ruhige schöne Altbauwohnung - Strohgasse - 2 Zimmer

1030 Wien

Beschreibung

Für Pärchen....hübsche ruhige Altbauwohnung

2. Stock mit Lift, Blick in den begrünten Innenhof

  • 2 große Zimmer (jew. ca. 22 bis 25 m²) Durchgangszimmer 
  • schöne sep. moderne Einbauküche
  • Bad mit Wanne und heizbarem Handtuchhalter
  • Waschmaschinen-Anschluss
  • WC separat mit Handwaschbecken
  • Vorraum
  • Telekabel-Anschluss
  • Gas-Etagenheizung
  • Parkettböden
  • Infrastruktur:
  • Beliebte Wohngegend im dritten Bezirk
  • zahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Straßenbahnlinien 1 & O sowie Buslinie 4A in ca. 3 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt 
  • weitere Unterlagen wie z b. EA, Mietvertragsentwurf, Detailplan kann angefordert werden. 
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

(3, Landstraße), Straßenzug im sogenannten Diplomatenviertel, benannt (1862) nach dem Strohmagazin der Heumarktkaserne. Nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse, mit Beschluss 20. Dezember 1893 Stadtrat bis zur Ungargasse verlängert. Die Verbauung wird durch strenghistoristische großbürgerliche Miethäuser dominiert.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 163.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,2
  • gültig bis 28.11.2032

Lageplan