U4 BRAUNSCHWEIGGASSE - SCHÖNER KLASSISCHER ALTBAU 2 ZIMMER - GARTENMITBENUTZUNG
1130 Wien
Beschreibung
Superschöne Wohnung in einem hübschen kleinen Zinshaus, mit einem Garten zur Allgemeinnutzung der Hausbewohner!
- Schöner Altbau, 2. Liftstock
- 2 schöne große Zimmer (Durchgangszimmer)
- Küche (Einbauküche mit allen Geräten)
- großes Bad mit Wanne und Dusche und WM Anschluß
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- sep. WC
- Gasetagenheizung
Infrastruktur:
- U4 - 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- Shoppen in Hietzing, tolle Lokale, Cafehäuser
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Weitere Infos:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
- Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U4 Braunschweiggasse
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Gartennutzung
- U-Bahn-Nähe
- Flügeltüren
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 175 kWh/m2a
- fGEE 2,94
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.097,56 €
- Fläche ca. 79,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.097,56 € |
Miete: | 775,00 € |
Betriebskosten: | 201,95 € |
Liftkosten: | 20,83 € |
Umsatzsteuer: | 99,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.097,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10009
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.097,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,47 m2
- Wohnfläche ca. 79,47 m2
- Gartenfläche ca. 150 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 175 kWh/m2a
- fGEE 2,94
- gültig bis 29.11.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet