U4 BRAUNSCHWEIGGASSE - SCHÖNER KLASSISCHER ALTBAU 2 ZIMMER - GARTENMITBENUTZUNG

1130 Wien

Beschreibung

Superschöne Wohnung in einem hübschen kleinen Zinshaus, mit einem Garten zur Allgemeinnutzung der Hausbewohner!

  • Schöner Altbau, 2. Liftstock
  • 2 schöne große Zimmer (Durchgangszimmer)
  • Küche (Einbauküche mit allen Geräten)
  • großes Bad mit Wanne und Dusche und WM Anschluß
  • Abstellraum
  • Gartenmitbenutzung
  • sep. WC
  • Gasetagenheizung

Infrastruktur:

  • U4 - 4 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Shoppen in Hietzing, tolle Lokale, Cafehäuser
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Weitere Infos:

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe U4 Braunschweiggasse

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 175 kWh/m2a
  • fGEE 2,94
  • gültig bis 29.11.2032

Lageplan