
Straßenansicht

Ansicht Innenhof

Grundriss EG

Grundriss OG
Neu sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
2103 Langenzersdorf
Beschreibung
In die Vermietung gelangt diese schöne und neu sanierte Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenzersdorf.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, WC, Mehrzweckraum, Wohn/Essbereich und Waschraum
OG: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Aktuell wird die Wohnung noch fertiggestellt, Besichtigungen sind ab August möglich.
Mietzinsbildung Vollanwendung MRG
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 81.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 31.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.270,78 €
- Fläche ca. 101,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.270,78 € |
Miete: | 1.017,00 € |
Betriebskosten: | 138,25 € |
Heizkosten: | 101,70 € |
Umsatzsteuer: | 135,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.392,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2969
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.270,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,7 m2
- Wohnfläche ca. 101,7 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 81.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 31.03.2032
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet