
Straßenansicht

Ansicht Innenhof

Ansicht Innenhof

Grundriss EG

Grundriss OG
Neu sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
2103 Langenzersdorf
Beschreibung
In die Vermietung gelangt diese schöne und neu sanierte Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenzersdorf.
Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohn/Essbereich, Waschraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
OG: Wohnbereich/Mehrzweckzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC
Aktuell wird die Wohnung noch fertiggestellt, Besichtigungen sind ab August möglich.
Mietzinsbildung Vollanwendung MRG
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 81.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 31.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.113,83 €
- Fläche ca. 89,14 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.113,83 € |
Miete: | 891,40 € |
Betriebskosten: | 121,17 € |
Heizkosten: | 89,14 € |
Umsatzsteuer: | 119,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.220,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2970
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.113,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,14 m2
- Wohnfläche ca. 89,14 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 81.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 31.03.2032
- Beziehbar September
- Max. Mietdauer unbefristet