helle, geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung, zentral und ruhig - unbefristet in der 3. Liftetage

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

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Schöner Gesamtzustand - tolles Stil-Althaus.

Tolle Paar-Wohnung!

  • Gelegen in der 3. Etage MIT Lift - dieser wurde erst vor Kurzem eingebaut
  • 1 großes Wohnzimmer - Durchgangszimmer - sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Orientierung in die Ullmannstrasse - Nord-WEST
  • Küche separat auf die Hofseite - SÜD-Ost - unmöbliert - Hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 
  • Durch die Küche ist das Badezimmer mit Wanne und Toilette zu erreichen. Weiters verfügt das Bad über einen Waschmaschinen-Anschluss
  • Geräumiges Vorzimmer
  • Gasetagenheizung, Parketten, Stiltüren
  • Separater Abstellraum vor der Wohnung am Gang 
  • Unbefristete Anmietung 
  • "Nicht ganz" Barrierefrei

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und nur einen Purzelbaum zur U-Bahn Wien-Meidling und die Meidlinger Hauptstrasse bestens zu erreichen

Weitere Informationen:

Verkehrsmittel: z.B. Linien 15A, 10A, U4,

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ruhige Gassenlage; Ullmannstraße (15, Sechshaus), benannt (1894) nach dem Zuckerwarenfabrikanten, Bürgermeister und Ehrenbürger von Sechshaus, Josef Ullmann (1846-1890); ursprünglich Am Mühlbach, dann Mühlbachgasse und Blindgasse.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 282.3 kWh/m2a
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan