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Hier kommt ein schönes und sehr großzügiges loftartiges Büro in einem wunderschönen Stil Altbau Haus mitten im Herzen des 7ten Bezirkes zur Vermietung.
Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
- möblierte Küche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank)
- sehr großer loftartiger Raum mit Innenjalousien aus Stoff - mit traumhaftem Ausblick über die Dächer des 7ten Bezirks
- kleinerer Raum ebenso mit Innenjalousien aus Stoff
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Toilette
- Abstellraum
- 2 Stock ohne Lift
Ausstattung:
- Parkettboden
- Innenliegende Jalousien
- voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank
- Waschbecken der Marke Duravit
- Heizung mittels Therme
- ein mobiles Klimagerät steht für den großen Raum zur Verfügung
Infrastruktur:
- Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights - Museums Quartier (ca. 3 Gehminuten entfernt) und grüne Parkoasen wie der Burggarten (ca. 8 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
- Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2, 48A, 49 in ca 2 Gehminuten erreichbar
- Spar Supermarkt gleich gegenüber - da 1 Gehminute
- Arzt ca. 267 Meter entfernt
- Schule ca 123 Meter, Kindergarten ca. 589 Meter, Bank ca 380 Meter entfernt
Weitere Informationen:
- ca 5 Jahre Mietdauer (bzw. nach Verhandlung)
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Thermenservice ist durch die Firma Beneda zu machen
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weitere Unterlagen wie z.B. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Here comes a beautiful and very spacious loft-like office in a beautiful old building in the heart of the 7th district for rent.
Room layout:
- spacious anteroom with access to all rooms
- furnished kitchen (ceramic hob, oven, fridge)
- very large loft-like room with interior blinds made of fabric - with a fantastic view over the roofs of the 7th district
- smaller room also with interior blinds made of fabric
- bathroom with tub, washing machine connection and access to the toilet
- storage room
- 2nd floor without elevator
Equipment:
- Parquet floor
- interior blinds
- fully equipped kitchen with ceramic hob, oven and fridge
- Duravit washbasin
- heating by means of therme
- a mobile air conditioner is available for the large room
Infrastructure:
- Many shopping opportunities, cultural highlights - Museums Quartier (about 3 minutes walk away) and green park oases such as the Burggarten (about 8 minutes walk) are in the immediate vicinity.
- Very good traffic connections e.g. U3, U2, 48A, 49 in approx. 2 walking minutes attainable
- Spar supermarket just across the street - 1 minute walk away
- Doctor approx. 267 meters away
- School approx. 123 meters, kindergarten approx. 589 meters, bank approx. 380 meters away
Kirchberggasse (7., Spittelberg), benannt (1862) nach dem einem alten niederösterreichischen Geschlecht entstammenden Wolf von Kirchberger († 1498), der Grundstücke am Spittelberg gepachtet hatte; 1832 über die Burggasse erweitert; ursprünglich teilweise Glockengasse; das unterste Stück seit 1898 Zitterhofergasse. Abschnittweise beidseitig bemerkenswerte und gut erhaltene barocke beziehungsweise biedermeierliche Vorstadthäuser.
