Sehr schöne Wohnung in der 4. Liftetage gelegen und unbefristet anzumieten:
Alt-Haus Generalsanierung/Aufstockung aus 2002 - daher mit modernem Charakter:
- 1 großer Wohnraum mit Orientierung auf die Wimmergasse nach Süd-Ost als Durchgangszimmer
- 1 kleinerer Raum - ebenso mit Orientierung auf die Wimmergasse
- Küche separat mit Orientierung auf die Hofseite - unmöbliert; Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00
- Geräumiges Wannenbad
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat mit Handwaschbecken
- Telekabelanschluss, Kunststoff-Fenster, Parkett/Laminat
- NICHT neu saniert, nach Refreshing aber in sehr gutem Zustand!
- unbefristete Anmietung
- Parkplatz im Hof anmietbar, falls frei Brutto ca. EUR 85,00 mtl.
Gesamtmiete dzt. inkl. (Fernwärme) Heizkosten- und Warmwasserakonto = 1.097,31 € - Strom separat
Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Angemessen
- Verkehrslage: Laurenzgasse Linien 1, 62, Badner Bahn erreichbar in 1 Gehminuten
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hof- und Straßenlage Höhe Wimmergasse;
um 1870 als eine der ersten Gassen dieses Gebiets angelegt (sukzessive Verbauung mit viergeschossigen historistischen Miethäusern, von der Siebenbrunnengasse ausgehend) und 1875 nach dem Matzleinsdorfer Pfarrer Gottlieb August Wimmer benannt
