NÄHE U6 ALSERSTRASSE - 2 ZIMMER - HÜBSCHE PÄRCHENWOHNUNG
1170 Wien
Beschreibung
Sehr charmante und sonnige 2 Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß mit Lift
Grätzl Insider: Die Bergsteiggasse war früher einmal ein steiler Hauersteig welcher beiderseits der Hernalser Hauptstraße durch Weingärten ging und die Obere beziehungsweise Untere Bergsteiggasse trennte. (1864/1871)
Ausstattung:
- schöner großer Wohnraum mit offener Küche
- helles Schlafzimmer
- großes Wannenbad mit WM Anschluß, Elektroboiler
- sep. WC
- Abstellraum
- großzügig, ruhig und hell
- Elektroheizung mit Warmwasserboiler
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
- Garagenplatz wenn frei kann extra angemietet werden ca. 75 Euro
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten zB. Hofer, Interspar, Billa in ca 5 Gehminuten
- Linie 43 ca. 5 Gehminuten
- U6 ca. 10 Gehminuten
- Jörgerbad nur einen Katzenspung entfernt
Brezina Immobilien
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: frei/angemessen
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Gassenlage
Ausstattung
- Elektro
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 06.07.2019
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 847,90 €
- Fläche ca. 62,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 847,90 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 200,82 € |
Umsatzsteuer: | 77,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 847,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.540,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10066
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 847,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,68 m2
- Wohnfläche ca. 62,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 06.07.2019
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet