Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Stadtwohnung als Anlage für Ihre Pensionsvorsorge oder Kinder? Die Nähe zur Mariahilferstrasse, Westbahnhof sprechen Sie an? Eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie?
Dann sind Sie hier bei dieser ruhigen ca. 63 m² Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus an der richtigen Adresse! Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist in den Innenhof orientiert.
Sie lässt sich laut dem vorliegenden Mietvertrag wie folgt gliedern:
- Vorzimmer
- Zimmer
- 2 Kabinetten
- Küche
- Badezimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof vorhanden
- Stiegenhaus wird demnächst ausgemalt
- Gegensprechanlage im Haus erneuert
Ausstattung:
- Die Wohnung ist unbefristet vermietet - eine Begehung der Wohnung hat nicht stattgefunden.
- Kat. C laut Eigentümerin
- Zustand mäßig
- Begehung der allgemeinen Liegenschaft unter Voranmeldung möglich.
Die unmittelbare Umgebung:
- Die geschichtsträchtige Umgebung der Stumpergasse bietet urbanen Flair und kulturelle Vielfalt mitten im beliebten 6. Bezirk.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche kulturelle Highlightes wie das Theater an der Gumpendorferstraße, das Theater Arche, das Raimund Theater sowie das Haus des Meeres.
- Unzählige Galerien in der nahen Umgebung laden zum schlendern durch das künstlerische Viertel ein.
- Ein kurzer Fußweg trennt Sie vom berühmten Naschmarkt mit seinem interkulturellen Angebot. ~20 Gehminuten.
- Die berühmten Einkaufsstraßen Mariahilferstraße und Neubaugasse sind in ~ 15 Gehminuten zu erreichen.
- Mehrere Parks, wie etwa der Hubert-Marischka-Park sowie der Esterházypark laden zum verweilen ein.
- Direkt in der Stumpergasse befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen. Wie etwa ein HNO, ein praktischer Arzt sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U3 Station Zieglergasse ~5 Gehminuten
- Schnellbahn REX1, S2, S3, S50 Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
- Westbahn Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
- U3 / U6 Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
- Straßenbahn 5 / 6 / 9 / 18 / 52 / 60 Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
- Vienna Aiport Line Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
- Nachtbusse N6 / N8 / N49 / N60 Station Westbahnhof ~10 Gehminuten
Weitere Informationen:
- Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Sie haben die Möglichkeit Ihren persönlichen Preis über und auch unter dem Richtpreis abzugeben.
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Weitere Unterlagen wie zB. EA,Grundrisse, Wohnungseigentumsvertrag, Mietvertrag etc. können separat angefragt werden.
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Stumpergasse (6., Gumpendorf), um 1770 auf dem teilweise verbauten Ried "In der Krennlacken" bekannt. 1811 wurde sie im Zuge der Parzellierung der Palmschen Realität (6, Gumpendorfer Straße 98-100) von der Mariahilfer Straße bis zur Gumpendorfer Straße geführt; benannt nach Anton Stumper (1740-1814). Die meisten Häuser der Stumpergasse stammen aus dem vierten Viertel des 19. Jahrhunderts und der Jahrhundertwende, doch haben sich auch einige ältere Gebäude erhalten; vorher Große Steingasse.
