Die 3-Zi-Erdgeschosswohnung am Kinzerplatz 12-13 in 1210 Wien ist nicht ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Sie strahlt Gemütlichkeit, Komfort und Wärme aus und bietet alles, was man sich für ein harmonisches Zuhause wünscht. Ein wahres Juwel mit gut 73 m².
Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier strömt das Tageslicht durch das große Fenster und taucht den Raum in ein warmes Licht. Der Wohnbereich ist einladend und gemütlich, ideal für gesellige Abende mit Ihren Liebsten.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Der Essbereich nebenan im Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Mahlzeiten.
Das Wohnzimmer und die Küche sind nach vorne zur wenig befahrenen Einbahnstraße ausgerichtet.
Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer öffnen sich zur ruhigen und grünen Hausrückseite, wo Sie die Vögel singen hören können, während Sie in Ruhe schlafen oder arbeiten. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Konzentration ermöglicht.
Das kleine Bad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die separate Toilette ist ein praktischer Bonus.
Heizung und Warmwasser kommen von der Fernwärme, wofür ein monatliches Akonto von 164,12 € eingehoben wird.
Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Wohnung ist das Kellerabteil. Hier können Sie alle Dinge verstauen, die Sie nicht täglich benötigen, und somit für mehr Ordnung in Ihrer Wohnung sorgen.
Diese Wohnung am Kinzerplatz 12-13 hat viel zu bieten. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich zu treffen und gemeinsam diesen besonderen Ort zu entdecken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet am Kinzerplatz 12-13 im 21. Wiener Bezirk. Die Kombination aus der Nähe zur U-Bahn, Straßenbahn und der Alten Donau macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt, um das Beste aus Wien zu erleben. Diese Lage bietet Ihnen eine tolle Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Sie werden sich hier rundum wohlfühlen und die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen genießen können.
In der Nähe dieser Wohnung gibt es eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern werden. Supermärkte, Geschäfte und Märkte, Restaurants und Cafés, Apotheken und Gesundheitsdienste,
Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Siehe dazu unsere detailliert ausgearbeiteten Lageinfos (werden mit dem Expose gesendet)!
