U4 PILGRAMBRÜCKE - COOLE DG WOHNUNG - 5 ZIMMER - 4 TERRASSEN

1060 Wien

Beschreibung

Nähe U4 Prilgrambrücke - traumhafte DG Wohnung mit 4 Terrassen und 5 Zimmer in einem Neubauhaus mit Lift.

  • DG mit Lift
  • ca. 44 m² großer loftartiger heller Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
  • offene sehr große moderne Küche mit allen Geräten und Sitzgelegenheit
  • anschließend ein schöner großer Eßraum
  • sep. begehbare 3 Schlafzimmer mit Terrassen
  • 2 Bäder, 2 WC`s
  • Badewanne, Dusche, heizbarer Handtuchhalter
  • großer Schrankraum
  • Kellerabteil,
  • Fahrradabstellraum,
  • Waschküche
  • Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
  • Gesamtmiete inkl. HK Akonto und Warmwasserakonto  € 2.899,78
  • Gaszentralheizung
  • Befristung: 3,5 Jahre

Infrastruktur:

  • U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
  • Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

zU4 Pilgrambrücke, ruhige Gassenlage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 47.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,46
  • gültig bis 29.11.2032

Lageplan