6. LIFTSTOCK - HÜBSCHE 4 ZIMMER WOHNUNG - 3er WG geeignet !

1200 Wien

Beschreibung

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Eine sonnige 4- Zimmer Wohnung in der Marchfeldstraße kommt hier zur Vermietung.

3er WG geeignet - guter Zustand und Barrierefrei erreichbar!

Älterer Neubau, 6. Stock mit Lift

  • großer Wohnraum mit Küche
  • 3 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Wannenbad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
  • WC separat
  • Vorraum
  • sehr hell und sonnig
  • 3er WG geeignet
  • Anmietung auf 5 Jahre befristet
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil
  • DERZEIT WIRD NOCH DER TEPPICHBODEN ENTFERNT!

Gesamtmiete mit Heizungs- und Warmwasserkosten (Akonto) in Höhe von EUR 1.598,77;

Infrastruktur:

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung 1 Minute mit dem „2er„ in Richtung Innenstadt bzw. zur U6, Dresdnerstrasse ist in Gehweite. U6 und Schnellbahn: eine Station von Wien-Handelskai entfernt;

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung Angemessen
  • Befristete Anmietung
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Marchfeldstraße, sonnig, sehr hell; Marchfeldstraße (ehem. 2. Bezirk, seit 1900: 20. Gemeindebezirk), benannt (seit 13. April 1877 nach Gemeinderat) nach dem Marchfeld, das einst die Kornkammer Wiens war.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,02
  • gültig bis 10.03.2023

Lageplan