Bauträgergrundstück

1200 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Sachsenpark sowie in Gehdistanz zur Buslinie 5A befindet sich diese teilweise bebaute (kl. Bürohaus und Halle) Doppelparzelle mit 1.275 m².

Lt. Bebauungsplan gilt GB BK IV mit 18 m, es darf geschlossen gebaut werden. Der hintere Teil der Liegenschaft, auf dem sich die Halle befindet, trägt die Bebauungsbestimmung GB GV BK I mit 5m, geschlossene Bauweise.

Die Liegenschaft ist aktuell bestandsfrei.

Abmessungen: Straßenfront ca. 40 m, Tiefe der bebaubaren Fläche ca. 12 m.

Dieses Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan