Wohnungspaket mit Rohdachboden

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Wohnungspaket mit Rohdachboden (entspricht in etwa 75% des Hauses) zwischen U1 Station Troststraße und Alfred-Böhm-Park.

Das Paket besteht aus 14 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 773,04 m² (bis auf Top 1 und Top 20-22 sind alle Einheiten unbefristet vermietet - jedoch herrscht laut Eigentümer hohe Fluktuation) sowie aus einem Rohdachboden (lt. Zinsliste 469,29 m²) - im Grundbuch als W37 bis W39 bezeichnet.

Im DG lassen sich laut beiliegender Planung 216,23 m² an WNFl sowie 193,69 m² an Freiflächen erzielen.

Das Paket wird als Asset Deal verkauft.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan