Bauträgergrundstück mit Althaus

1210 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Siemensstraße sowie in Gehdistanz zu den Straßenbahnen 30 & 31 und den Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B befindet sich diese teilweise bebaute Liegenschaft mit 581 m².

Lt. Bebauungsplan gilt Bauklasse III mit 13 m, es darf geschlossen gebaut werden. Der hintere Teil der Liegenschaft, auf dem sich die Halle befindet, trägt die Bebauungsbestimmung GB GV BK I mit 4,5m, geschlossene Bauweise, 70% BB4.

Die Liegenschaft ist aktuell bestandsfrei.

Abmessungen: Straßenfront ca. 18 m, Tiefe der Liegenschaft ca 32 m.

Die Liegenschaft ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan