Oberlaa: Modernes Reihenhaus mit Dachgeschoß-Loft

1100 Wien

Beschreibung

Dieses um das Jahr 2000 errichtete und ca. 2014 renovierte Reihenhaus bietet viel Platz – für Ihre Familie, Ihre Hobbies, oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

 

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen freundlichen Eingangsbereich samt Stauraum, von dem aus Sie direkt in den loftartigen Wohn- und Essbereich gelangen. Hier liegt auch die voll ausgestatte, zum Wohnraum offene Küche, sowie die ca. 30m² große Terrasse. Auch ein WC sowie praktischer Stauraum sind auf dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoß erwarten Sie drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, welches über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein weiteres WC verfügt. Im Dachgeschoß liegt schließlich der imposanteste Teil dieser Immobilie, ein dank großzügiger Fensterflächen lichtdurchfluteter Raum welcher sich über die gesamte Fläche dieser Etage erstreckt. Ob als Lounge für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie, als Elternschlafzimmer oder Home-Office – Sie werden sich jedes Mal darauf freuen hier Zeit zu verbringen! Letztendlich bietet auch der Keller weit mehr als nur Stauraum und Platz für Haustechnik und Waschmaschine. Hier warten weitere ca. 54m² an trockenen und beheizbaren Räumen samt Wasser- und Abwasserabschlüssen darauf für Ihre Hobbies genutzt zu werden! So erreichen Sie vielleicht schon bald über nur wenige Stufen vom Wohnzimmer aus Ihr privates Fitness Center, einen Wellness- Bereich oder Ihr eigenes Heimkino! Für Ihr Fahrzeug ist zudem ein Stellplatz im Eigentum vorhanden!

 

 

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé des Objekts an, welches die genaue Adresse, Grundrisse, weitere Bilder und Informationen zur Umgebung enthält! Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 60,09
 HWB Klasse: C

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 60.09 kWh/m2a
  • fGEE 1,18
  • gültig bis 16.02.2030

Lageplan