Großes Wohnzimmer mit Loggia und Garage

2340 Mödling

Beschreibung

Was will man mehr? Eine Wohnung mit fast 100m² mit Preis von 299.500,-Euro mit , 4,65m2 Loggia und 5,89 Kellerabteil, mit Garage und Billa im Haus fußläufig zur Innenstadt von Mödling und somit gut verkehrstechnisch an Wien an gebunden. Hier kann Ihr Traum wahr werden.

Der Schulweg ist eher ruhig und doch nahe dem ca. 800Meter entfernten Bahnhof Mödling und der Innenstadt. Der Billa kann sogar unterirdisch durch die Garage erreicht werden. Auch die Loggia ist als Außenbereich ein Segen für Raucher, zum Chillen und frische Luft tanken. Für Familie mit Kind sind Kindergarten und Schule auch keine 1000 Meter entfernt undsollte doch mal ein Arzt oder eine Apotheke nötig sein ist es ebenso nicht weit.

Das Gebäude selbst ist zeitgemäß und die Wohnung im 1.Stock ist sowohl mit dem Lift über die Garage zu erreichen als auch zu Fuß bequem im 1. Stock. Besonders beeindruckend ist das riesige Wohnzimmer, das von der Eigentümerin durch zusammenlegen des Wohnzimmers und eines Schlafzimmers geschaffen wurde. Wenn sich somit ein 2. Kind ein stellt kann man auch wieder ein 3. Schlafzimmer errichten lassen. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer. Eine Küche mit Essecke und ein Badezimmer runden das Angebot ebenso ab wie die wohl bequemste Heizform Fernwärme, ein trockener Abstellraum und auch ein Fahrradgemeinschaftsabstellraum.

Wir schicken Ihnen auch gerne einen 360 Grad Rundgang zu damit Sie sich schon vorab ein umfassendes Bild der Wohnung machen können. Wenn Sie dann schon so gut wie sicher sind das genau diese Wohnung Ihr Traum ist den Sie sich erfüllen wollen, dann schicken Sie uns eine Anfrage und vereinbaren rasch einen Termin.

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente