Ideal für die Vermietung! Möblierte 3 Zi-Wohnung, 1 Gehminute zur U1 Keplerplatz!

1100 Wien, Gudrunstraße 137-139/1/18

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 3.Liftstock (Halbstock) und eignet sich sowohl zum Selberbewohnen als auch zur Vermietung (freier Mietzins).

Einen ersten Eindruck erhalten Sie mit einem 360° Rundgang unter https://kostner-immobilien.at

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird mit Einbauküche und Möbeln verkauft und kann somit auch gleich bequem vermietet werden, wenn dies gewünscht wird. Beheizt wird sie mittels einer Gastherme.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die monatliche Vorschreibung (inkl. UST) beträgt:
Betriebskosten: 220,25 €
Reparaturrücklage: 38,81 €

Die Wohnung befindet sich in der Gundrunstraße 137-139 in 1100 Wien. Supermärkte (Spar, Billa, etc.), Bäckereien, Drogerien befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Cafes, Restaurants, Bars finden Sie ebenfalls in der Nähe. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnische Schule finden Sie im Umkreis von 400 m. Die U1 Keplerplatz ist direkt um die Ecke.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Energieausweis

  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • gültig bis 29.12.2020

Lageplan