Attraktive Garconniere mit Balkon

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete Garconniere befindet sich im 2. Liftstock eines Hauses in schöner Grünruhelage, am Fuße des Bisambergs.

Die Raumaufteilung umfaßt:

Großzügiges Wohnzimmer mit Schlaf- und Essbereich sowie Ausgang auf den Süd-Balkon, modernes Bad mit Waschtisch, WC, Eckwanne & Dusche (!); Küche mit Waschmaschinenanschluss, Schrankbereich, der durch eine Kupferschiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann; Vorraum.

Vom Balkon aus geniesst man einen schönen Blick auf Kahlenberg und Leopoldsberg.

Der Vorraum und das Wohnzimmer sind mit Parkett, der Küchenboden mit Granit ausgestattet, das Bad ist verfliest.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Der Mietvertrag wird zunächst auf 4 Jahre abgeschlossen mit der Möglichkeit zur Verlängerung.

Die Bruttomiete enthält Hauptmietzins, Betriebskosten & USt.

Grünlage, Wohngebiet

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a

Lageplan