













Vergnügt durch das Leben! 3-Zi-Wohnung mit Süd-Terrasse sucht neuen Eigentümer
Beschreibung
Vergnügt durch das Leben! 3-Zi-Wohnung mit sonniger Terrasse sucht neuen Eigentümer
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Die gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m², die über 2 Etagen verteilt sind.
In der unteren Etage befinden sich neben dem Vorraum eine Küche (ohne Einbauküche), ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südlich gelegenen Sonnen-Terrasse (ca. 9,4 m²), ein separates WC und ein Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und einem Oberlicht, welches für eine besonderes Lichtambiente sorgt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der für 43,07 € im Monat gemietet werden kann. Es gibt in der Anlage auch einen Fahrradraum, eine Waschküche und einen Fitnessraum.
Die Wohnung befindet sich in der Benjowskigasse 31 im 22. Bezirk. Die Benjowskigasse ist nur eine Straße vom Siegesplatz entfernt, wo es einen Ströck, BIPA, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafe etc. gibt. Billa und Hofer gibt es auch in der Nähe. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 98 A sind Sie in 3 Minuten an der U2.
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB D, 104.2 kWh/m2a
- gültig bis 20.11.2022
Lageplan
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 87,78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
Betriebskosten: | 153,26 € |
Reparaturrücklage: | 75,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 228,44 € |
- Provision: 3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 325
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,78 m2
- Wohnfläche ca. 87,78 m2
- Kellerfläche ca. 2,34 m2
- Balkonfläche ca. 9,36 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.2 kWh/m2a
- gültig bis 20.11.2022
- Baujahr 1992
- Beziehbar nach Vereinbarung