Betriebsobjekt mit Bürogebäude, Halle & Freifläche
Beschreibung
Bürogebäude: mit 160m² Fläche auf 2 Ebenen aufgeteilt: Ziegelmauerwerk, Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Halle: Stützfreie Lagerhalle mit 720m², ca. 5,5 m hoch, ca. 20 m Spannweite, LKW Einfahrt, Stahlbetonstützen/binder, Betonboden. Beheizt wird mittels Warmluftgebläse.
Garage: 130m², ca. 3m hoch.
Freifläche: 330m²
2 Grundstückseinfahrten zum Hof und in die Halle mit Schiebetoren, Straßenfrontlänge 40m.
Nähe Nordwestbahnstraße / Brigittaplatz /Sachsenpark
Das Betriebsobjekt kann zwischen 5 und 10 Jahren angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, einem Betriebskostenakonto sowie der USt.
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Jahresmiete x Anzahl der vereinbarten Mietjahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.450,00 €
- Fläche ca. 1.275 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.450,00 € |
Miete: | 6.800,00 € |
Betriebskosten: | 650,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.490,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 8.940,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7012
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 7.450,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.275 m2
- Grundfläche ca. 1.275 m2
- Lagerfläche ca. 720 m2
- Bürofläche ca. 160 m2
- Freie Fläche ca. 330 m2