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TRAUMLAGE - RUHIGE GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG + GROSSE WOHNKÜCHE
Schöner gepflegter herrschaftlicher Stil-Altbau;
3er WG geeignet!
- gelegen im 1. Liftstock in komplette Innenhoflage auf Stiege 2
- 1 große, tolle Wohnküche mit teilmöblierter Küchenzeile (Kein Geschirrspüler, aber der Platz dafür ist vorhanden)
- 3 weitere separat begehbare (Schlaf-)Zimmer
- großes modernes Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Doppelwaschbecken -modern verfliest
- WC separat.
- Parkettböden, Gasetagenheizung
- Bezug nach Refreshing - Stiege 2 - KEIN klassisches "Altbaufeeling"!
- freie Garagenplätze/Stapelparker - falls frei - extra brutto EUR 205,00
Infrastruktur:
- U3 Wollzeile in 1 Minute zu Fuß erreichbar
- Stadtpark gleich ums Eck
- tolle Innenstadtlage, Restaurants, Spar, Banken, Apotheken, Kabarett Simpl, Cafe Prückl, usw... gleich erreichbar
Brezina-Real
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
komplett hofseitig orientiert;
Dr.-Karl-Lueger-Platz (1.), Transfer des Platznamens (6. Oktober 1926 Gemeinderatsausschuss für Kultur) vom heutigen Rathausplatz; vorher Teil der Wollzeile, die unmittelbar in die Weiskirchnerstraße überging. Im selben Jahr wurde das Luegerdenkmal aufgestellt.
Durch die Parzellen Dr.-Karl-Lueger-Platz 4 / Wollzeile 39 und Wollzeile 38 / Stubenbastei 2 verlief im Mittelalter die Ringmauer mit dem davorliegenden Graben (an dessen Stelle um 1561 die Kurtine zwischen Dominikaner- und Braunbastei mit dem davorliegenden neuen Graben errichtet wurde), zwischen den Hausfronten Wollzeile 38/39 stand das alte, unmittelbar vor Ausmündung der Wollzeile nach 1561 das neue Stubentor. Reste der Befestigungsanlagen wurden denkmalpflegerisch-museal in die neu errichtete U-Bahn-Station "Stubentor" (U3) einbezogen (Eröffnung 1991; U-Bahn).
Unmittelbar hinter dem Denkmal befindet sich das Naturdenkmal 756. Die Platane (Platanus x hybrida) ist am 26. April 1994 unter Naturdenkmalschutz gestellt worden. Die Platane wurde im Jahre 1928, zwei Jahre nach der Enthüllung des Dr. Karl Lueger Denkmales von Frau Berta Schirrer und dem Maler Prof. Rudolf Konopa gepflanzt.
