Gewerbeimmobilien

E-Mail: office@kostner-immobilien.at

Liebe Immobilienbesitzer, Gewerbeimmobilien sind individuell und es benötigt in jedem Fall fachliche Expertise und einen Berater an Ihrer Seite, der sich mit den lokalen Assetklassen auskennt, denn jedes Gewerbe benötigt seine eigene Lösung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Axel Bernd-Kostner

Alle Gewerbeimmobilien

Immobilienmagazin

Kaufnebenkosten bei Immobilien: Diese zusätzlichen Ausgaben sollten Sie einplanen

Beim Immobilienkauf ist der Kaufpreis nur ein Teil des Finanzierungsbedarfs. In Österreich kommen je nach Kauf und Finanzierung weitere Abgaben und Kosten hinzu. Wer diese früh einplant, kann das Gesamtbudget realistischer einschätzen und ausreichende Rücklagen behalten. Mehr als der Kaufpreis: Welche Nebenkosten entstehen? Bei einem entgeltlichen Kauf beträgt die Grunderwerbsteuer grundsätzlich 3,5 Prozent der Gegenleistung. […]

Weiterlesen
Was erwartet mich beim Notar? So läuft der Immobilienkauf beim Notartermin ab

Ist der Kauf einer Immobilie vereinbart, wird der Vertrag vorbereitet und die Abwicklung geplant. In Österreich läuft der Eigentumserwerb anders als beim deutschen Notartermin: Entscheidend sind ein grundbuchsfähiger Kaufvertrag und die spätere Eintragung der Käuferin oder des Käufers ins Grundbuch. Vor dem Termin: Der Kaufvertrag wird vorbereitet Vor der Unterzeichnung werden die wesentlichen Vereinbarungen festgehalten […]

Weiterlesen
Notarkosten beim Immobilienkauf: Welche Ausgaben zusätzlich zum Kaufpreis entstehen

Wer eine Immobilie in Österreich kauft, sollte neben dem Kaufpreis auch die Kosten für Vertrag, Beglaubigungen und Grundbuch einplanen. Die Abwicklung unterscheidet sich vom deutschen Modell: Eine notarielle Beurkundung ist nicht generell erforderlich. Für die Eintragung ins Grundbuch müssen die Unterschriften auf dem Kaufvertrag jedoch grundsätzlich gerichtlich oder notariell beglaubigt sein. Welche Aufgaben übernimmt der […]

Weiterlesen